TasutaSõltumatuTurvalineVõrdle pakkumisi
Laenutüübid
KiirlaenVäikelaenLaen maksehäiregaLaen ilma konto väljavõttetaTagatisetaTarbimislaenSms laenEraisikuReisilaenEralaenRefinantseerimineAutoliisingEraisikultEttevotteleLiisingValismaaltEluasemelaenTagatisegaTuvastamine
Pakkujad
FerratumBondoraEstoCredit24MonefitBoonuslaenMogoCoop pank
Tagatisega laenud

Laen tagatisega – soodsam intress kinnisvara ja sõiduki tagatisel

Tagatisega laen kasutab pandiks kinnisvara, sõidukit, maad või väärtpabereid. Tagatis vähendab laenuandja riski, mistõttu KKM on madalam ja summa suurem kui tagatiseta laenul. maavalitsus.ee võrdleb Eesti pakkujate tingimusi ühes tabelis.

  • Pandiga soodsam KKM
  • Tasuta võrdlus
  • Kohustuseta

Näidisülevaade

1 000–50 000+ €tüüpiline summa
kuni 30 akinnisvara tagatisel
alates ~6%KKM kinnisvaral
15 000 €Laen tagatisega
Kinnisvara / sõidukTagatis
kuni 30 aastatTähtaeg
10+Pakkujaid võrdluses
Mis on tagatisega laen

Laen tagatisega – mis see on ja millal tasub kaaluda

Tagatiseta laenu summa ja intress ei sobi alati

Suurema summa või pikema tähtaja korral on tagatiseta laenu KKM kõrge ja limiit madal. Kui sul on vara, mida pantida, saad oluliselt soodsamad tingimused.

Tagatis vähendab riski ja alandab kulu

  • Kinnisvara tagatisel

    Korter, maja või äripind pandiks — soodsaim KKM, suurim summa ja tähtaeg kuni 30 aastat. Sobib suuremaks investeeringuks.

  • Sõiduki tagatisel

    Laen sõiduki tagatisel kasutab pandiks autot; enamasti jääb sõiduk sinu kasutusse laenu tagasimaksmise ajaks.

  • Maa ja metsamaa tagatisel

    Laen maa tagatisel või metsamaa tagatisel sobib, kui kinnisvara asemel on krunt, põllu- või metsamaa.

maavalitsus.ee ei väljasta laene ega tee krediidiotsuseid — võrdleme pakkujate avalikke tingimusi.

Vaata tagatisega pakkumisi
Neli sammu

Kuidas tagatisega laenu võtta

Tagatisega laenu taotlemine sisaldab lisaks tavasammudele tagatise hindamist — see võtab veidi rohkem aega, kuid annab soodsama tulemuse.

1

Vali summa ja tagatis

Sisesta soovitud laenusumma ja märgi tagatis (kinnisvara, sõiduk, maa). maavalitsus.ee kuvab sobivad pakkujad.

2 minutit
2

Lase tagatis hinnata

Laenuandja hindab pandi turuväärtust; sellest sõltub maksimaalne laenusumma (LTV) ja KKM.

1–5 tööpäeva
3

Võrdle KKM-i ja maksegraafikut

Vaata krediidi kulukuse määra, kuumakset ja maksegraafikut. Tagatisega laenu KKM on madalam, kuid lisanduda võivad notari- ja hindamiskulud.

3–5 minutit
4

Vormista pant ja leping

Kinnisvara puhul seatakse hüpoteek notari juures, sõiduki puhul registripant. Pärast lepingut laekub raha kontole.

1–10 tööpäeva
Alusta võrdlust
Pakkumised

Võrdle tagatisega laenu pakkumisi

Allpool on Eesti laenuandjate pakkumised. KKM sisaldab kõiki kulusid — kasuta seda peamise võrdlusnäitajana, mitte nominaalintressi. Tagatisega laenu täpne KKM sõltub pandi liigist ja väärtusest.

Populaarne

Bondora

Krediidipakkumine umbes 5 minutiga, täielikult veebis

Summa

100€–20 000€

Intress

al 6.9% aastas

KKM

20.79%-59.9%

Tähtaeg

96 kuud

Taotle

Näide: 2000€· 12 kuud· APR 20.79%-59.9%· 2250€

TF Bank

Mõistlikud laenud mõistlikele inimestele

Summa

1000–25 000€

Intress

7.9%

KKM

12%

Tähtaeg

120 kuud

Taotle

Coop Pank

Universaalne tagatiseta väikelaen igaks otstarbeks

Summa

300–25 000€

Intress

6%+Euribor

KKM

8,5%

Tähtaeg

240 kuud

Taotle

ESTO

Väikelaen 500–5000€, taotlus umbes 1 minutiga ja 0€ lepingutasu

Summa

500–10 000€

Intress

alates 9.99% aastas

KKM

25.04%

Tähtaeg

120 kuud

Taotle

Primero

Autolaenude spetsialist ilma sissemakseta

Summa

2000–20 000€

Intress

15%

KKM

18%

Tähtaeg

84 kuud

Taotle

Mogo

Väikelaen kuni 5000€ ilma tagatiseta

Summa

300–5000€

Intress

1,99% kuus jäägilt

KKM

28%

Tähtaeg

72 kuud

Taotle

Ferratum

Esimesed 30 päeva 0% uutele klientidele: laena kuni 5000€ ja maksa 30 päevaga tagasi 5001€

Summa

100–5000€

Intress

al 2% kuus

KKM

26,85%-52.08%

Tähtaeg

60 kuud

Taotle

Credit24

Raha kontole kuni 15 minutiga, intress ainult kasutatud summalt

Summa

100–5000€

Intress

al 24% aastas

KKM

46.69%-47.04%

Tähtaeg

60 kuud

Taotle

Boonuslaen

Esimesed 30 päeva 0% uutele klientidele, kuni 5000€

Summa

100–5000€

Intress

al 2% kuus

KKM

50.80%

Tähtaeg

60 kuud

Taotle

Monefit

Krediidiliin 150–10 000€, 30 päeva intressivaba

Summa

150–10 000€

Intress

37.85% aastas

KKM

45,89%

Tähtaeg

60 kuud

Taotle

Lingid on partnerlingid. maavalitsus.ee ei otsusta laenu üle. Tutvu tingimustega pakkuja lehel.

Plussid ja miinused

Laen tagatisega: eelised ja riskid

Eelised
  • Madalam KKM ja intress kui tagatiseta laenul
  • Suurem laenusumma — kinnisvara tagatisel kümneid tuhandeid eurosid
  • Pikem tähtaeg, kinnisvara puhul kuni 30 aastat
  • Sobib ka neile, kelle sissetulek üksi tagatiseta laenuks ei kvalifitseeruks
Riskid ja piirangud
  • Tagatise (vara) kaotamise risk, kui makseid ei tasuta
  • Lisakulud: hindamine, notar, hüpoteegi- või registripandi seadmine
  • Vormistus on aeglasem kui tagatiseta kiirlaenul
  • Maksimaalne summa on piiratud tagatise väärtusega (LTV)

Lõplikud tingimused sõltuvad konkreetsest krediidiandjast.

Ettevalmistus

Mida teha enne tagatisega laenu taotlemist

Tee enne taotlemist

  • Selgita välja tagatise eeldatav turuväärtus ja oodatav LTV
  • Võrdle vähemalt 3–5 tagatisega pakkumist KKM järgi
  • Arvesta lisakulud: hindamine, notar, riigilõiv, kindlustus
  • Kontrolli, kas tagatisel on juba koormatis või hüpoteek
  • Loe maksegraafik ja ennetähtaegse tagasimakse tingimused läbi

Väldi enne taotlemist

  • Ära alahinda vara kaotamise riski — pant on reaalne tagatis
  • Ära vaata ainult kuumakset; pikk tähtaeg suurendab kogukulu märgatavalt
  • Ära aktsepteeri pakkumist enne KKM-i ja kõrvalkulude kontrollimist

Checklisti täitmine ei garanteeri laenu saamist.

Võrdle pakkumisi
Kulude jaotus

Mida maksab tagatisega laen tegelikult

Illustratiivne näide: 15 000 € / 60 kuud kinnisvara tagatisel

Laenusumma

15 000 €

Intressikulu

~2 400 €

Pandiga madalam

KKM

~9%

Sisaldab kõiki kulusid

Kogumakse

~17 400 €

Lisaks ühekordsed kulud

KKM (krediidi kulukuse määr) sisaldab intressi, lepingutasusid ja muid perioodilisi kulusid. Tagatisega laenul on KKM tagatiseta laenust madalam, sest pant katab pakkuja riski — võrdle just KKM-i, mitte nominaalmäära.

Kulud lahti seletatuna

Laenu põhiosa15 000 €Tagastatav summa
Intressid~2 100 €Nominaalmäär ~6–9% kinnisvaral
Hindamine0–150 €Tagatise turuväärtuse hindamine
Notar ja riigilõiv~100–300 €Hüpoteegi seadmine kinnisvaral

Sama summa erineva tagatisega

Kinnisvara tagatisel (KKM ~9%)~17 400 € kokku
Sõiduki tagatisel (KKM ~16%)~18 900 € kokku

Summad on illustratiivsed. Täpsed tingimused kinnita pakkuja juures.

Arvuta oma olukord
Keeldumise juhend

Miks tagatisega laenust keelduti ja mida edasi teha

Isegi tagatise olemasolul hindab pakkuja tagatise väärtust ja sinu maksevõimet. Enamik keeldumise põhjusi on lahendatavad.

Ebapiisav tagatise väärtus

Soovitud summa ületab lubatud LTV-d pandi väärtusest

Taotle väiksemat summat

Vähenda laenusummat tagatise väärtusele vastavaks või lisa täiendav tagatis.

Koheselt

Koormatud tagatis

Varal on juba hüpoteek või muu koormatis

Vabasta või korralda järjekoht

Lepi olemasoleva võlausaldajaga kokku või vali tagatis ilma koormatiseta.

1–4 nädalat

Ebapiisav sissetulek

Tagatis ei asenda maksevõime nõuet täielikult

Tõenda regulaarset sissetulekut

Esita kontoväljavõte ja tõenda stabiilset sissetulekut, et katta kuumakse.

Koheselt

Andmeviga

Vale info taotluses või krediiditaustakontrollis

Kontrolli andmeid

Telli Creditinfost aruanne ja vaidlusta vead.

1–2 nädalat
Proovi uuesti — võrdle pakkumisi
Nõuded

Kes saab tagatisega laenu taotleda?

Lisaks taotleja maksevõimele on määrav tagatise väärtus ja seisukord. Tüüpilised üldnõuded — täpsed tingimused sõltuvad pakkujast.

Eelkontroll

  • Vähemalt 18-aastane

    Mõni pakkuja nõuab 21+

  • Eesti elanik

    Kehtiv isikutõend nõutud

  • Sobiv tagatis

    Kinnisvara, sõiduk, maa või metsamaa omandis

  • Regulaarne sissetulek

    Kuumakse katmiseks

  • Pangakonto Eestis

    IBAN väljamakse ja maksegraafiku jaoks

Täpsed nõuded sõltuvad konkreetsest laenuandjast. Kontrolli tingimusi enne taotlemist.

Tagatise (vara) saab pakkuja maksete katkemisel realiseerida — kaalu riski hoolikalt.

Vaata sobivaid pakkumisi
Tingimused

Tagatisega laenu tingimused, mida tasub teada

Enne tagatisega laenu võtmist tutvu nende põhitingimustega.

KKM ja tagatise mõju
Tagatisega laenul on KKM madalam kui tagatiseta laenul; kinnisvara annab soodsaima määra, sõiduk veidi kõrgema. Kasuta KKM-i põhivõrdlusnäitajana.
LTV ehk laenu suhe tagatise väärtusesse
Maksimaalne summa on tüüpiliselt 50–85% tagatise väärtusest, sõltuvalt pandi liigist (kinnisvara kõrgem, maa madalam).
Pandi seadmine ja kulud
Kinnisvaral seatakse hüpoteek notari juures (notaritasu, riigilõiv), sõidukil registripant. Need kulud lisanduvad laenule.
Ennetähtaegne tagasimakse
Kontrolli, kas ennetähtaegsel tagasimaksel on tasu ning kuidas vabastatakse pant pärast lõplikku tasumist.
Tagajärjed hilinemise korral
Maksete katkemisel võib pakkuja tagatise realiseerida (müüa). See on tagatisega laenu peamine risk võrreldes tagatiseta laenuga.

Laenamine on kohustus. Tagatisega laenu korral riskid vara kaotamisega — veendu maksevõimes.

  • Olen võrrelnud vähemalt 3 tagatisega pakkumist KKM järgi
  • Olen arvestanud notari-, hindamis- ja riigilõivukulud
  • Olen veendunud tagasimaksevõimes ja tagatise väärtuses
  • Olen lugenud maksegraafiku ja pandi tingimused läbi
Loe KKK

maavalitsus.ee esitab üldist teavet. Täpsed tingimused sõltuvad pakkujast.

Redaktsiooni arvamus

Meie sõltumatu hinnang tagatisega laenudele

Tagatisega laen on suurema summa ja pikema tähtaja juures selgelt soodsam kui tagatiseta laen, kuid hinnaks on vara reaalne kaotamise risk. Soovitame võrrelda KKM-i koos kõrvalkuludega (notar, hindamine), mitte ainult nominaalintressi, ning laenata summa, mis vastab tagatise väärtusele ja sinu maksevõimele.

Tarbijakrediidi analüütik

Uuendatud: Juuni 2026

Alusta siit

Leia sobivaim tagatisega pakkumine

Sisesta parameetrid ja kuva sobivad tagatisega pakkumised.

01Parameetrid
02Kontakt
03Tulemused

Me ei jaga sinu andmeid kolmandate osapooltega ilma sinu nõusolekuta.

TurvalineTasutaKohustuseta
Järgmine samm

Leia oma tagatisega laenuvõimalus täna

Tagatisega laenu võrdlus on tasuta ega mõjuta su krediidiskoori.

10+laenupakkujat võrdluses
Võrdle pakkumisiTasuta · Kohustuseta · Turvaline

maavalitsus.ee ei otsusta laenu üle. Lõplikud tingimused sõltuvad krediidiandjast. Laenamine on kohustus.

KKK

Laen tagatisega – korduma kippuvad küsimused

Mis on laen tagatisega?
Tagatisega laen on laen, mille pandiks on vara — kinnisvara, sõiduk, maa või väärtpaberid. Tagatis vähendab laenuandja riski, mistõttu KKM on madalam ja summa suurem kui tagatiseta laenul.
Kuidas toimib laen sõiduki tagatisel?
Laen sõiduki tagatisel kasutab pandiks autot, mille väärtuse hindab laenuandja. Enamasti jääb sõiduk sinu kasutusse, kuid maksete katkemisel on pakkujal õigus auto realiseerida.
Kas saab võtta laenu maa või metsamaa tagatisel?
Jah. Laen maa tagatisel ja laen metsamaa tagatisel on võimalik, kui omad krunti, põllu- või metsamaad. LTV on maa puhul tavaliselt madalam (50–70%) kui kinnisvaral.
Kas korteri tagatisel saab soodsamat laenu?
Laen korteri tagatisel annab üldjuhul soodsaima KKM-i ja suurima summa, sest kinnisvara on pakkuja jaoks väikseima riskiga tagatis. Lisanduvad hüpoteegi seadmise kulud notari juures.
Kui suurt summat saab tagatisega laenuga?
Summa sõltub tagatise väärtusest ja LTV-st. Kinnisvara tagatisel ulatub see kümnete tuhandete eurodeni, sõiduki tagatisel on summa väiksem.
Mis juhtub, kui tagatisega laenu ei suuda tagasi maksta?
Maksete katkemisel on laenuandjal õigus pant (vara) realiseerida ehk müüa, et katta võlg. See on tagatisega laenu peamine risk — kaalu maksevõimet hoolikalt.
Kas maavalitsus.ee väljastab tagatisega laenu?
Ei. maavalitsus.ee on sõltumatu võrdlusplatvorm — kuvame pakkujate avalikke tingimusi. Taotluse esitad ja lepingu sõlmid otse laenuandjaga.

Vastused on üldise iseloomuga. Konkreetseid tingimusi kinnita alati laenuandja juures.

Võta ühendust
Võrdle pakkumisiKalkulaator